Teren premium în Făget | 1.815 mp
O proprietate rară în una dintre cele mai valoroase zone rezidențiale ale Clujului, situată în vecinătatea pădurii Făget și a complexului ELANIA Resort & Spa.
Terenul beneficiază de un cadru natural excepțional, intimitate, vegetație matură și accesibilitate remarcabilă, fiind conectat cu principalele zone ale orașului prin mai multe direcții de acces.
Acces dinspre Calea Turzii și Bună Ziua
Cea mai rapidă conexiune către centrul orașului, aeroport, zonele de business și principalele centre comerciale.
Acces dinspre Zorilor
Legătură directă cu zona universitară și medicală a Clujului, inclusiv spitale, clinici și campusuri universitare.
Acces dinspre Mănăștur prin Drumul Sfântul Ioan
Conexiune rapidă către vestul orașului și cartierele rezidențiale mature, prin unul dintre cele mai spectaculoase trasee care traversează pădurea Făget.
Acces dinspre Săvădisla
Legătură facilă cu zona metropolitană de vest și cu localitățile din Munții Apuseni, oferind o alternativă rapidă de acces și evacuare a traficului.
Conectivitate viitoare
Zona va beneficia de îmbunătățirea accesibilității prin viitoarele conexiuni către rețeaua de autostrăzi și infrastructura metropolitană aflată în dezvoltare, consolidând poziția Făgetului ca una dintre cele mai bine conectate zone premium ale Clujului.
Distanțe aproximative
- 10 minute până în cartierul Zorilor
- 12 minute până în zona Sigma Center
- 15 minute până în centrul Clujului
- 20 minute până la Aeroportul Internațional Cluj
Date generale
- Suprafață teren: 1.815 mp
- Intravilan
- Liber de sarcini
- Reglementare urbanistică aprobată prin PUG
- Regim de construire: S+P+E
- POT maxim: 20%
- CUT maxim: 0,40
Vecinătăți
- ELANIA Resort & Spa
- proprietăți rezidențiale premium
- pădurea Făget
- trasee de alergare, ciclism și recreere
- mediu natural cu densitate redusă a construcțiilor
Potențial investițional
Reglementările urbanistice permit dezvoltarea unei proprietăți de reprezentare cu funcțiune mixtă de locuire și servicii profesionale.
Prin amplasare și caracterul zonei, terenul este potrivit pentru:
- reședință premium;
- vilă cu servicii medicale sau wellness;
- centru de longevitate și sănătate preventivă;
- clinică boutique de estetică medicală;
- centru de recuperare și performanță;
- concept exclusivist complementar facilităților oferite de ELANIA Resort & Spa.
Poziția, dimensiunea parcelei și vecinătățile transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui proiect premium într-una dintre cele mai apreciate zone verzi ale Clujului.
arhitectura/design/imobiliare 